Appartement rentable à Marbesa (Marbella)
Il y a des biens qui “ont l’air bien”.Et d’autres qui cochent des points précis, dans le bon ordre. Celui-ci fait partie…
Articles
Faut-il un certificat énergétique pour vendre en Andalousie… et est-ce vraiment important ?
Réponse directe Oui.En Andalousie, le certificat énergétique est obligatoire pour vendre ou louer un bien. Sans lui, la vente peut être bloquée……
Combien coûte la plusvalía municipal en Espagne (Costa del Sol) ?
Réponse directe La Plusvalía municipal est un impôt local payé à la mairie lors d’une vente immobilière.Elle dépend de la valeur du…
Quels impôts paie-t-on en vendant un bien immobilier en Espagne ?
Réponse directe En Espagne, la vente d’un bien immobilier entraîne généralement deux impôts principaux : Dans certains cas, vous pouvez être exonéré,…
Peut-on vraiment atteindre 30 000 € de revenus annuels avec un bien à 300–350 000 € de Malaga à Estepona ?
Réponse directe Oui, c’est possible.Mais ce niveau de rentabilité reste au-dessus de la moyenne du marché sur la Costa del Sol (de…
Est-ce que l’acheteur paie les frais d’agence en Espagne (Costa del Sol) ?
Dans la majorité des transactions immobilières en Espagne, l’acheteur ne paie pas de frais d’agence.La commission est généralement incluse dans le prix…
Pourquoi certains acheteurs paient des frais inutiles en Espagne
Réponse directe Dans la majorité des transactions immobilières en Espagne, l’acheteur ne paie pas l’agence. La commission est généralement incluse dans le…
Peut-on acheter en Espagne sans NIE en 2026 ?
Réponse directe Non.Vous ne pouvez pas finaliser un achat immobilier en Espagne sans NIE (Número de Identidad de Extranjero). En revanche, certaines…
Riviera del Sol : programme neuf 2028 (Mijas Costa) Livraison : T4 2028
Bon plan… ou erreur que beaucoup découvrent trop tard ? Riviera del Sol attire pour une raison simple : le prix semble…
Quel est le coût réel pour acheter un bien en Espagne ?
Réponse directe En Espagne, il faut prévoir environ 10 % à 15 % du prix du bien en frais supplémentaires. Ce montant…
Quels tournois de golf attirent le plus de monde sur la Costa del Sol en 2026 ?
Une région devenue la “Costa del Golf” Avec plus de 70 parcours répartis entre Malaga, Marbella, Estepona et Sotogrande, la Costa del…
Pourquoi certains acheteurs préfèrent Mijas Costa à Marbella ?
Immobilier — secteurs clés : La Cala de Mijas, Riviera del Sol, Calahonda et, dans les collines, le village de Mijas Pueblo.…
Combien coûtent vraiment les frais d’achat immobilier en Andalousie ?
Réponse directe Oui. Acheter un bien immobilier en Andalousie implique des frais en plus du prix du bien. Dans la plupart des…
Acheter un bien en Andalousie : comment ça se passe
Réponse directe Oui. Le processus d’achat immobilier en Andalousie suit généralement les mêmes étapes que dans le reste de l’Espagne. Vous choisissez…
Pourquoi développer à Málaga ? Les vrais avantages
Málaga est aujourd’hui l’un des centres économiques les plus dynamiques du sud de l’Europe. La ville combine croissance des entreprises, développement technologique…
Amiante en Espagne : faut-il s’inquiéter ?
Lors de l’achat d’un bien ancien en Espagne, une question revient parfois, surtout chez les acheteurs étrangers :le bâtiment contient-il de l’amiante…
Qu’est-ce que le salmorejo cordobés ? (différence avec le gaspacho)
Quand l’été s’installe sur la Costa del Sol et que la chaleur devient intense dès la fin de matinée, les habitudes changent.…
Pourquoi la Costa del Sol est-elle devenue une destination majeure pour le golf ?
Si Marbella est aujourd’hui une référence pour les amateurs de golf, c’est aussi parce qu’elle s’inscrit dans un territoire exceptionnel : la…
Comment demander le NIE en Espagne ? (le parcours réel)
Obtenir un NIE (Número de Identidad de Extranjero) est une démarche administrative courante pour les étrangers en Espagne. La procédure est simple…
Le NIE en Espagne : à quoi sert-il vraiment ?
Le NIE (Número de Identidad de Extranjero) est un numéro attribué aux étrangers par l’administration espagnole. Il permet aux autorités d’identifier une…
Quand le NIE est obligatoire (et quand il ne l’est pas)
Le NIE (Número de Identidad de Extranjero) est un numéro d’identification attribué aux étrangers par l’administration espagnole. Il permet aux autorités d’identifier…
Vivre dans l’ouest de la Costa del Sol : quels avantages entre Europe et Afrique ?
La Costa del Sol Ouest : un bassin de vie continuLa Costa del Sol Ouest désigne la partie du littoral située entre…
Le consulat français en Espagne : utile quand on achète ou s’installe ?
Quand on prépare un achat immobilier en Espagne, on pense généralement au notaire, à la banque ou à l’avocat. Le rôle du…
Locations illégales : faut-il s’inquiéter sur la Costa del Sol ?
Les contrôles sur les locations de courte durée se renforcent dans plusieurs villes de la province de Málaga. Selon les données communiquées…
Locations touristiques en Espagne : nouvelle règle 2026
Une nouvelle obligation administrative À partir de février 2026, toute personne qui loue un logement en Espagne en location de courte durée…
À quels services officiels français s’adresser sur la Costa del Sol ? (consulat, démarches, aides)
Quand on vit, travaille ou investit sur la Costa del Sol, il arrive un moment où l’on a besoin d’un service officiel…
Peut-on vivre sa retraite sur la Costa del Sol avec une pension française ?
Oui. Il est possible de vivre en Espagne tout en continuant à percevoir sa pension française.L’accès au système de santé espagnol est…